Blocaj pe piata imobiliara. In timp ce romanii amana sa devina proprietari, locuintele continua sa se scumpeasca. Economistii spun ca fenomenul este semn de criza financiara
Piata imobiliara inregistreaza cel mai scazut nivel, la capitolul tranzactii, din ultimii 5 ani. In timp ce romanii amana sa devina proprietari, locuintele continua sa se scumpeasca. Economistii spun ca fenomenul este semn de criza financiara si nu se asteapta ca economia sa reporneasca prea curand.
Vanzarile din piata imobiliara s-au prabusit in ultima perioada.
Madalina Chitu – jurnalist TVR: In perioada ianuarie-martie 2026, la nivel national, s-au vandut peste 30.000 de locuinte, insa acesta este cel mai scazut nivel din ultimii 5 ani. Cu toate acestea, preturile au continuat sa creasca: metrul patrat este, in medie, cu peste 12% mai scump fata de anul trecut.
Ramona Ganea – Asociatia Dezvoltatorilor Imobiliari din Romania: La prima vedere poate parea un paradox, dar pretul crescut pentru materialele de constructii, impactul carburantului asupra acestor preturi, pentru ca fiecare material trebuie sa ajunga in santier, factori precum taxele marite, factori precum manopere crescute care se reflecta in pretul final al apartamentelor.
Tranzactiilor imobiliare scazute reflecta increderea pe care romanii o au in economia tarii, spun expertii.
Cristian Paun – profesor de economie: Cand apare o scadere a vanzarilor de bunuri imobiliare, clar economia nu merge bine. Cand perspectiva cu privire la viitor se deterioreaza, oamenii devin mai reticenti sa se angajeze in achizitionarea de bunuri de folosinta indelungata. Vorbim de case, terenuri, masini.
Daniel Crainic – reprezentant platforma imobiliare: Cumparatorii isi doresc ca preturile sa scada, dezvoltatorii, neavand presiunea unui stoc, nu prea au motive sa scada preturile. Piata imobiliara din marile orase ale Romaniei ramane in continuare mai accesibila decat media europeana, chiar daca aceasta accesibilitate s-a redus in ultimii ani pentru ca preturile in ultimii ani au crescut intr-un ritm mai accelerat decat veniturile populatiei.
Ca sa stimuleze consumul si, automat, repornirea economie, bancile isi reduc dobanzile.
Alina Vasilarie – broker credite ipotecare: Putem sa vorbim despre o dobanda fixa de 4,55%. Este o premiera chiar si pentru noi. Cand inflatia este atat de mare, toata lumea alege o dobanda fixa. Tu clientul, cumparatorul, iti doresti sa ai o certitudine si sa nu te trezesti ca maine, de la o rata de 2 mii de lei, ai 4 mii de lei. Cu siguranta o dobanda fixa te face sa detii controlul.
In prezent, metrul patrat al unei locuinte, in Romania, costa, in medie, peste 2 mii de euro. Cele mai scumpe case se vand in Cluj-Napoca. Aici metrul patrat sare de 3.300 de euro
